93 qm Whg. gute Lage, von Privat

1. Etage, mitte

58710 Menden, Lendringsen, Clemens-Brentano-Str. 65

Mietsache
Das Haus befindet sich in einer Eigentumswohnanlage und
wird hauptsächlich von den Eigentümern bewohnt.
Die Wohnung hat 2 Kinderzimmer, die auch als Büro etc.
genutzt werden können. Dazu gehört eine ungewöhnlich großzügige
überdachte Loggia mit der Ausrichtung  nach Südwesten.
Also Sonne den ganzen Tag. Die Wohnung liegt in der ersten Etage.
Durch ihre mittlere Lage hat sie einen spürbar geringen Heizbedarf.
Durch die bodengleichen Fenster im Loggia-Wohnbereich
ist die Wohnung in jeder Jahreszeit sehr hell.

Energieträger der Heizung ist Gas.
Verbrauchsmessung per Funk-Ablesung.
Alle Fenster haben Doppelverglasung und Jalousien.
Kabel- und Sat Anschlüsse sind vorhanden.
WC und Dusch-Bad sind in separaten Räumen.
Dazu gehören im Keller außergewöhnlich große
Wasch- und Trockenräume.

Das gepflegte Wohnhaus hat viele grüne Außenanlagen.
Dazu gehört ein großzügiger Carport. Zudem gibt es Gästeparkplätze
mit viel Platz auf dem eingefriedeten Garagenhof und vor dem Haus.

Das ruhige Haus liegt an einer Tempo30-Zone Straße.
An der Hausrückseite endet die Wohnbebauung.
Zum ÖPNV-Bus ~100 m, zum Bäcker ~500 m,
zu den Supermärkten ~1,6 km.
Hinter dem Haus führen fast alle Wege in die grüne Umgebung
von Menden-Lendringsen, in den Ortsteil Lürbke.

Ideal für Paare oder Singles, die eine ruhige Umgebung und
einen direkten Anschluss ins Grüne zu schätzen wissen
und bei der Größe keine Kompromisse machen möchten.

Bezug: ab 01.05.2023 , individuelle Anpassung ist möglich.

Kalt-Mietpreis: 645,00 € +50,00 € Kfz-Carport-Stellplatz
Sicherheitsleistung -Kaution 2.000,00 €

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Lage Information

Energieausweis und Heizkosten 2019, 2020, 2021

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